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Local en Torres de la Alameda (Madrid)

38.110,38 €

Local en Torres de la Alameda (Madrid).

SUB-JA-2026-264491

Qué ocurrió

Remató por debajo. Remató por debajo de la zona

La puja máxima quedó un 24% bajo la mediana de 8 remates comparables.

Regla. El 70 % / 50 % de la LEC depende de si es primera o segunda subasta. El anuncio no lo desglosa aquí.

Puja máxima: 38.110,38 €
Tasación: 0,00 €
ITP est. Madrid: 2287 € (6%)
Cierre est.: 572 €
Coste a esa puja: 40.968,66 €
Depósito: 8661,45 €
Vs remate zona: −24%

Posesión. No consta en el anuncio.

Cargas. No constan con claridad.

Remates comparables · mediana 50.123 €

Bien	Remate	Salida	Cierre
Local en Madrid	54.600 €	79.700 €	7 sept 2026
Local en Arganda (Madrid)	111.500 €	115.000 €	1 sept 2026
Local en Madrid	39.168 €	217.600 €	3 ago 2026
Local en Madrid	45.645 €	32.845 €	30 jul 2026
Local en Madrid	64.000 €	279.808 €	29 jul 2026
Local en Madrid	100.746 €	157.416 €	27 jul 2026
Local en Madrid	37.727 €	65.047 €	20 jul 2026
Local en Madrid	19.200 €	25.000 €	16 jul 2026

ITP, IGIC y gastos de cierre son tipos generales. No incluyen plusvalía, comunidad oculta ni desahucio. El remate es la puja máxima del certificado público del BOE, no la adjudicación final de la autoridad gestora.

Remate: 38.110,38 €
Valor subasta: 173.229,00 €
Tasación: 0,00 €
Depósito: 8661,45 €
Cierra: 7 sept 2026, 18:57
Abre: 18 ago 2026, 16:00
Provincia: Madrid
Origen: JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
Catastro: 9727301VK6792N0018KM

Bien 1 - Inmueble (Local comercial)

FINCA NUMERO DIECIOCHO. La constituye el LOCAL COMERCIAL señalado con el NÚMERO SEIS, situado en la planta baja del edificio situado en Torres de la Alameda -Madrid-, calle El Greco número quince, con fachada a la calle Murillo. Ocupa una superficie construida de ciento sesenta y cuatro metros, cuatro decímetros cuadrados, aproximadamente. LINDA: por su frente, con la calle de su situación; por la derecha entrando, con los hermanos Muñoz Colmenares; por la izquierda, con el portal número 3, caja de escalera y local número 5; y por el fondo, con patio del edificio. Le corresponde a este local comercial, el uso exclusivo y excluyente de la zona del patio de luces del edificio, situada y proyectada en la parte posterior de su lindero del fondo. CUOTA: Le corresponde una participación en los elementos comunes, así como en el total valor del edificio del que forma parte, de seis enteros, una centésimas por ciento. Se forma por DIVISION HORIZONTAL de la finca número 8.876-BIS. SUJETA A LA LEY DE PROPIEDAD HORIZONTAL Y NORMAS DE LA COMUNIDAD. REFERENCIA CATASTRAL: 9727301VK6792N0018KM

Dirección: Calle el Greco Nº 15 Local Comercial 6 Planta Baja
Localidad: Torres de la Alameda
Provincia: Madrid

IDUFIR: 28069000642753
Referencia catastral: 9727301VK6792N0018KM
Vivienda habitual: No
Situación posesoria: No consta
Visitable: No consta

Texto original del BOE

LOCAL COMERCIAL 6 PLANTA BAJA CALLE EL GRECO 15 FINCA REGISTRAL NUMERO 9.747 DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD NUMERO 2 DE ALCALA DE HENARES

Abrir en el BOE Certificado de cierre

Sección Instrucción TI de Arganda del Rey . Plz.n 2 - ARGANDA DEL REY